本文目录一览：

• 〖壹〗
  、什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间
• 〖贰〗、小三房是什么意思
• 〖叁〗 、90平小三房值得买吗?如何挑选优质小三房?
• 〖肆〗
  、90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右 ，功能实用
，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型
。

如果选取小三房 ，因为面积受限
，所以在个人喜好之外必须充分考虑各个功能空间的实用性，根据我们综合市场上的小三房产品 ，给大家一个可供借鉴的功能面积区间。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房
， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房
，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中
，小三房成了香饽饽
。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容。

小三房是什么意思

小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房
”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房 。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用 ，总价相对不高
。

小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨
，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。房地产术语 ，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70--105平米
，功能实用，总价相对不高 。

所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房 ”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房
”，还有一种是130平方米以上的三房
。

90平小三房值得买吗?如何挑选优质小三房?

在使用面积方面 ，小三房的客厅开间要达到6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用
，但其大小也应该保障能够摆放一张床，可以居住 ，否则体现不出三个房间的价值 。

平小三房有哪些迷人之处 低总价
，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大
，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款  ， 首付 和月供也相对较低
。

平的三房是很小。90平的房子设计成三房就比较紧凑了
，因此这种房子在装修的时候要特别注意，要合理利用空间 ，不能浪费每一寸位置 。在选取家具的时候要先量好尺寸
，不能选取过大的家具，这样会让房子显得更加拥挤
。

投资性强 ，小房好出租总价低 、投资成本不高。即使贷款，月供一般也不高
，相比而言投资风险较小 。

选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度
。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积 ，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求
，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦 。一般来说 ，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适
。

90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

对 赠送面积 做到心中有数 很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者
，而对于购买小三房的购房者来说，使用面积越大居住体验更好 ，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用
，比如 飘窗 
、大阳台等，做到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠 。

平小三房有哪些迷人之处 低总价 ，低 月供 相比于 大户型 
，总价低就是其的优势
。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说，买大户型压力实在大 ，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款
， 首付 和月供也相对较低。

平的三房是很小 。90平的房子设计成三房就比较紧凑了，因此这种房子在装修的时候要特别注意 ，要合理利用空间
，不能浪费每一寸位置。在选取家具的时候要先量好尺寸，不能选取过大的家具 ，这样会让房子显得更加拥挤
。

●小三房不是面积越小越好
，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。●购买小三房不能只看楼书房型图 ，而要看样板房或现房 。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度
，买家比较好能拿尺到现场度量清楚，厨 、卫
、厅、房是否适合使用
。●小房比较好能摆下一张床。

选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度 。为了把三间房的面积做大 ，开发商往往会缩减客厅的面积
，使客厅开间变窄
。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具 ，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适 。

其实这种想法是完全不正确的
，因为你买下来比较多能住70年，如果你买的结构不合理 ，这70年住的会很不舒服
，感觉很别扭，长此以往也是很不好的 ，所以买房子的时候还是要合理的选取
，大两房和小三房，这样才能在长期的居住里过得更舒适
。