本文目录一览：

• 〖壹〗 、我们是拆迁房,我家里人给我讲了对象,但是房子还没分下了,讲的对象主要...
• 〖贰〗
  、买房子需要注意什么?
• 〖叁〗、襄阳民发尚都是毛坯房还是精装修?
• 〖肆〗 、我想买一个2手房,但是这个房还没有竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...
• 〖伍〗
  、成都东城尚都是毛坯房还是精装修?
• 〖陆〗、我看上了一套安置房,费用比较便宜,户型也很好。请问买的时候需要注意些...

我们是拆迁房,我家里人给我讲了对象,但是房子还没分下了,讲的对象主要...

我们是拆迁房，我家里人给我讲了对象 ，但是房子还没分下了
，讲的对象主要是为了增平方搞大点的房了 。

现在有了新的拆迁安置的法律规章，一般是拆迁办和户主谈 ，将拆迁获益给户主
，由户主安置其他同住人
。

你好，如果此拆迁房属于婚后财产 ，按照共同财产分割处理即可。

如果是婚后的，没到手也是共产
，可以分割 。等几年也不算共同财产结婚还不到一年是婚前房吧是他的名字就是他的房子拆迁补偿协议是什么时候签的 婚后就是夫妻共同财产 婚前 有肯能是婚前房？不算共同财产。

买房子需要注意什么?

〖壹〗 、购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在 ，要看一下房东、房产证上面的名字是否是一样的
，要让他拿出来，要看一下他的身份证
。

〖贰〗
、超过十二年无人居住的旧房子被称为“过轮房 ”。购买这类房屋需要进行一次“开光
”仪式 ，以驱除可能带来的不良影响 。这包括更换房屋中央位置
，确保“中宫”见到阳光，以驱邪和重振屋宅的生气
。

〖叁〗、买房子需要注意以下几点：地理位置和周边环境：交通便利性：考虑房子是否便于出行 ，公共交通是否便捷。生活配套设施：是否靠近商圈 、学校
、医院等
，这些设施能够提升居住便利性 。周边环境：考察空气质量、噪音污染以及绿化情况，确保居住环境舒适
。

〖肆〗 、周边配套设施是否齐备。这个还是很重要的 ，毕竟买的房子是你要生活多年的地方
，周边配套设施是否齐备会影响你入住后生活质量的好坏 。例如：楼盘附近有没有购物中心
、有没有超市、有没有菜市场 、便利店是否方便等这些都要考虑好！选整体方正
、朝向佳的户型
。

襄阳民发尚都是毛坯房还是精装修?

民发尚都装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转21308 。民发尚都位于镇政府旁，紧邻新老316国道 ，与襄州中医院一路之隔，5公里内
，核心资源环绕
。双南、襄州二中 、镇中心
、规划中幼儿园、及项目自建幼儿园等资源配齐，吃喝玩乐购尽享 ，邻里商业街 、生活超市就在家门口
，这里，是都市人的圆梦场。民发尚都位于：襄州区双沟镇 。容积率：0.6。绿化率：35%
。

民发尚都装修状况为：毛坯。民发尚都位于襄州区双沟镇 。项目规划面积220000平米 ，建筑面积420000平米
，规划户数1100户，建筑类型为：板塔结合 ，物业类型为：住宅
。由襄阳民发实业集团有限公司精心打造
，项目当前费用为：4500元/平米。

襄阳民发尚都是值得买的 。襄阳民发尚都是位于襄州区双沟镇的住宅项目，普通住宅70年
。下面请看襄阳民发尚都项目的详细数据信息。

我想买一个2手房,但是这个房还没有竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...

〖壹〗、资质证号很重要 如果广告中没有资质证号 ，只说保证产权您可别买 。授予产权是一种政府行为
，开发商的口头“保证 ”是不可靠的
。仔细看按揭，算算可合算 购房人根据自己的经济状况选取付款方式 ，很多广告中都会标明按揭哪家银行
、多少年、几成，您向专家询问一下贷款政策和知识
，然后仔细算算，哪种方法合算。

〖贰〗 、要是房子过完户银行贷款还没有放款 ，那这个房子不一定是可以入住的
，因为本身房款还没有还清，那原先的房东有可能还并没有搬离出这个房子 ，大家可以跟房东进行协商的
，如果能够协商成功，那这个房子应该还是可以提前入住的 。

〖叁〗
、如您在中国银行申请个人二手住房贷款 ，业务流程如下：『1』签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》
。『2』申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料
，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。『3』房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估 。

〖肆〗、在二手房交易过程中 ，如果买家需要通过贷款来购买房产
，常常会遇到银行要求先过户后贷款的情况。这种流程安排背后有其合理性
。首先，银行需要确保房产确实存在 ，并且在交易过程中没有出现任何问题，例如房产是否存在抵押 、查封等状况。因此
，必须先完成过户，银行才能进行后续的抵押登记手续 。

〖伍〗
、在二手房交易中遇到未结清贷款的情况 ，有多种解决办法
。可以让卖家自筹资金还清贷款
，注销抵押后再进行交易；也能通过买家的首付款帮助卖家还贷解押；还可借助过桥资金来结清贷款完成交易流程。首先，卖家自筹资金还清贷款是较为常见的方式 。

〖陆〗、二手房房贷审批通过了就意味成功了吗不一定成功了
。二手房房贷审批通过了 ，用户还需要等待放款
，放款成功才能算贷款成功，没有放款之前都存在一定的变数。比如说 ，用户的二手房贷款申请的商贷
，通过了贷款审核，签订了房贷合同 ，但是银行放款额度不足长期不放款
，这就不能算借款成功 。

成都东城尚都是毛坯房还是精装修?

东城尚都装修状况为：毛坯
。东城尚都位于其他东星大道478号（中国电信邛崃分公司旁）。项目规划面积11937平米，建筑面积767731平米 ，规划户数450户，建筑类型为：板楼
，物业类型为：住宅 。由成都富宏置业有限公司精心打造，项目当前费用为：20000元/平米
。

我看上了一套安置房,费用比较便宜,户型也很好 。请问买的时候需要注意些...

看房屋。房子是实物 ，一切都可收入眼中
，看房子里，应表现也自己有兴趣 ，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈
，同时细心观察房子结构，采光 ，保养 周围环境等
，还要多听卖主解释，多问卖主问题
。 2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了 ，有多少人出过价
，出价多少，可作一个借鉴系数 。愈是多人出价的房屋 ，表示其转售力愈强
。

买安置房的利弊有哪些呢？买安置房的利：安置房是准现房，早期安置房交通便利
，小区的配套完善。安置房的户型适度，绝大多数安置房为多层的工程建筑 。安置房的房屋质量问题都是相对稳定的
。安置房一般是借助地域和住宅小区的建设 ，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的
，涨幅迅速。

前者单价低，小区很小 ，只有三栋楼
，但是房子只剩下4楼跟23楼两间了，并且23楼要买的话 ，还必须顺便买车位
，一个车位售价是125000元；后者小区非常大，总共有12栋楼 ，物业绿化都规划得非常好
，但就是单价高 。两个小区旁边都有一个商业广场，说我们县城最大的广场了
。

交房后买。首先的问题是房源 ，房源已经没有太多选取余地或者已经没有房子 。所以选取房源这会就要仔细考虑
。除非从个人手里买二手房，只不过费用肯定比开盘时高。其次是费用
，尾盘因为房源的因素，开发商想快一点清盘 ，剩余十几套房屋
，会底价处理 。